Welche Angaben helfen bei Immobilienbewertung?
- Objektart, Lage, Fläche und Baujahr
- Anlass der Bewertung und Eigentümerbezug
- Verkaufsplanung oder benötigte Art der Wertermittlung
Diese Punkte sind Vorschläge für die Kampagnenplanung. Welche Angaben tatsächlich erhoben und übermittelt werden, wird passend zum Angebot festgelegt.
So grenzen Sie die Zielgruppe sinnvoll ein
Stimmen Sie die Erwartung an das Ergebnis vorab ab: Eine überschlägige Marktpreiseinschätzung hat einen anderen Umfang als ein ausführliches Gutachten. Erfassen Sie nur die Angaben, die für diesen ersten Kontakt nötig sind. Objektunterlagen lassen sich anschließend gezielt anfordern.
Eine eigene Seite für Ihr Angebot
Eine individuelle Landingpage kann Ihre Leistungen, Ihr Einsatzgebiet und den Ablauf verständlich vorstellen. Die Kontaktstrecke sollte nur Angaben abfragen, die für den ersten Beratungsschritt gebraucht werden, und klar benennen, wer auf die Anfrage antwortet.
Deutsch Marketing ist Ihr Ansprechpartner für die Umsetzung. Besprechen Sie dort auch die gewünschte Qualifizierung und ob die Kontakte per E-Mail oder über eine vereinbarte CRM-Anbindung übergeben werden sollen.
Individuelle Landingpage besprechenSind Bewertungsanfragen immer für Makler geeignet?
Nicht jede. Wer etwa für einen besonderen Nachweis ein Gutachten benötigt, erwartet möglicherweise eine andere Leistung als eine Vermarktungsberatung. Eine klare Beschreibung des Angebots reduziert solche Missverständnisse.
Was Sie vor dem Start vereinbaren sollten
Halten Sie Zielgebiet, zulässige Kontaktwege, erforderliche Angaben und Bearbeitungszeiten schriftlich fest. Klären Sie außerdem, wie mit Dubletten, unvollständigen Kontakten und Reklamationen umgegangen wird. Menge, Preis und Exklusivität sind Gegenstand der konkreten Vereinbarung.
Eine Anfrage ist noch kein Auftrag. Bewerten Sie die Zusammenarbeit deshalb nicht nur anhand der Zahl der Kontakte, sondern auch anhand passender Gespräche und tatsächlich zustande gekommener Geschäfte.
Woher die Immobilienbewertung-Anfragen kommen
Eigentümer können sich zunächst im Ratgeber Immobilienbewertung informieren. Dort klären sie, ob eine Online-Bewertung genügt oder ein Gutachten nötig ist, welche Unterlagen sie bereithalten sollten und wie sich Bodenrichtwert und Grundstückswert unterscheiden.
Über ein Verbraucher-Formular stellen Eigentümer aktiv eine Bewertungsanfrage. In sieben Schritten geben sie an, ob es um ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück geht, in welcher Beziehung sie zur Immobilie stehen (etwa Eigentümer, Miteigentümer oder Bevollmächtigter) und warum sie den Wert kennen möchten, zum Beispiel zur Vorbereitung eines Verkaufs oder wegen einer Erbschaft. Hinzu kommen die ungefähre Größe, der gewünschte Zeitpunkt, die Adresse der Immobilie sowie Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Am Ende bitten die Eigentümer ausdrücklich um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Eine Kontaktaufnahme erfolgt nur, wenn die Interessenten DSGVO-konform eingewilligt haben. Wer zusätzlich den Newsletter von weltderverbraucher.de abonniert, bestätigt seine E-Mail-Adresse per Double-Opt-in; erst danach ist die Anmeldung aktiv.
Leadtypen, Übergabe und Abrechnung
| Punkt | Was vereinbart wird |
|---|---|
| Exklusiv oder Mehrfach | Ob eine Bewertungsanfrage nur an Ihr Unternehmen geht oder als Mehrfach-Lead an mehrere Anbieter, wird vor der Zusammenarbeit festgelegt, ebenso die Weitergabe. |
| Vorqualifizierung | Eine telefonische Vorqualifizierung ist nach Vereinbarung möglich, wenn sie zu Ihrem Angebot passt. |
| Übergabe | Die Kontakte kommen per E-Mail oder direkt ins CRM-System. Welche Angaben Sie erhalten und wann, bestimmen Sie gemeinsam. |
| Preis | Der Preis richtet sich unter anderem nach Branche, Menge, Exklusivität und Qualifizierung. Sie erhalten dazu ein konkretes Angebot. |
| Abnahme und Pausen | Abnahmemengen, Lieferpausen und Konditionen werden individuell vereinbart. |
| Reklamation | Die Reklamationsregeln stehen vor dem Start fest. Beanstandete Kontakte werden anhand der vereinbarten Qualitätskriterien bewertet. |
Die Einzelheiten klären Sie direkt mit dem Betreiber: Konditionen bei Deutsch Marketing anfragen.
Häufige Fragen zu Immobilienbewertung-Leads
Was kosten Immobilienbewertung-Leads?
Jedes Angebot wird einzeln kalkuliert. Der Preis für Immobilienbewertung-Leads hängt unter anderem von Branche, Menge, Exklusivität und Qualifizierung ab. Deutsch Marketing erstellt Ihnen dafür ein konkretes Angebot. Abnahmemengen, mögliche Lieferpausen und die übrigen Konditionen werden vor dem Start gemeinsam vereinbart.
Sind Bewertungs-Leads exklusiv für mein Maklerbüro?
Sie wählen zwischen exklusiven Anfragen und Mehrfach-Leads. Exklusiv bedeutet, dass eine Bewertungsanfrage nur an Ihr Unternehmen geht; ein Mehrfach-Lead wird an mehrere Anbieter weitergegeben. Welche Variante gilt und wie die Weitergabe geregelt ist, wird vor der Zusammenarbeit verbindlich vereinbart.
Wie erhalte ich die Bewertungsanfragen?
Die Kontakte erhalten Sie per E-Mail oder direkt in Ihrem CRM-System. Welche Angaben übermittelt werden und zu welchem Zeitpunkt, legen Sie gemeinsam mit Deutsch Marketing fest. So lässt sich die Übergabe auf die Abläufe Ihres Vertriebs abstimmen.